Verkauf in Marienheide

Im März des vergangenen Jahres wandte sich ein Restrukturierungsunternehmen, mit dem wir bereits zusammengearbeitet hatten, erneut an unser Industrial & Logistics-Segment.

Das Unternehmen suchte innerhalb von zwei Wochen nach einem Käufer für die Bestandsimmobilie der Albert Vogelsang GmbH & Co. KG, um die Finanzierung der Restrukturierungsmaßnahmen durch ein Sale-Lease-Back zu realisieren.

Auch wenn das verfügbare Zeitfenster eng bemessen war, gelang es unserem Head of Industrial & Logistics Marcel Jasmund innerhalb von zwei Tagen einen Interessenten aufzutun, mit dem er das Objekt besichtigte und der sein Interesse an der Liegenschaft bekundete.

Innerhalb der avisierten zwei Wochen gelang es jedoch nicht, eine Einigung zu erzielen, sodass infolgedessen das Insolvenzverfahren eröffnet wurde.

In Abstimmung mit dem Insolvenzverwalter der Albert Vogelsang GmbH & Co. KG führten wir die Vermarktung fort, jedoch mit dem neu ausgerichteten Ziel, nur den Immobilienbestand zu verkaufen.

Im Rahmen dessen veranschaulichte Marcel Jasmund einem Produktionsunternehmen die Immobilie, das die Liegenschaft prüfte und letztlich auch ein Angebot hinterlegte.

Zwei Wochen vor Fristende erkundigte sich ein weiterer Interessent nach dem Objekt, der eine kurzfristige Prüfung durchführte, um ein Angebot abzugeben.

Dabei handelte es sich um einen Händler von Photovoltaikanlagen, dessen Angebot das bereits hinterlegte Angebot deutlich überstieg, sodass sich Letzterer das Objekt mit ca. 10.600 m² Hallenfläche sowie 45.700 m² Grundstück sichern konnte.

Diese Vermittlung veranschaulicht, wie umfangreich sich Prozesse gestalten und welch' unvorhergesehene Situationen auftreten können.

In diesem Fall bestand die Herausforderung insbesondere darin, sich mehrfach auf veränderte Modalitäten einzustellen und zwischen unterschiedlichen Ansprechpartnern geduldig zu vermitteln.

Während wir uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken, wünschen wir dem Käufer viel Erfolg am neuen Standort.